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訳あり物件、借地買取

弊社では、「築年数が古い」、「建物が傾いている」、「再建築ができない」、「極小」など訳あり物件も【積極的に買取り】しております。

✔️なかなか売れなくて困っている
✔️賃貸募集しているがなかなか賃借人が決まらない。
✔️賃貸募集や売却しようにも大幅にリフォームする必要がある

等、お困りであれば 買わせてください!
弊社が買主として直接購入することができますので、仲介手数料などの【諸費用】がかからない【買取】が可能です!

弊社買取の場合は、仲介手数料がかかりません。
売却にかかる諸費用負担が大幅に減りますので買い替え先にその分充当できます。

こんなお悩みありませんか?

不動産でこのようなことでお困りの方、
是非、当社までご相談ください。買い取ります!

売却したいのに売れない

不動産屋さんで
相手にしてもらえなかった

再建築できない

土地が極小

道路の使用許諾が取れない

境界がわからない

近隣トラブルで困っている

屋根・壁に穴が開いていて
老朽している

再建築不可でも!
訳あり物件でも!

訳あり物件など積極的に買取中

瑕疵担保免責・越境、境界未確定・増築未登録・未接道、面積・築年数問いません。
その他訳あり物件など積極的に買い取ります!

物件不足により高価買取中!

案件処理にお困りの仲介業者様ぜひお声かけください。
どんな取引でも柔軟に対応します。
また、諸条件ご相談ください。積極的に買取いたします。

訳あり物件って何?

【敷地延長】

「敷地延長(敷延)「路地上敷地」と呼ばれることもある形状です

【四角形ではない土地】

複雑な形をしている土地の形状の場合もご相談ください

【10坪でも可!】

非常に小さな面積の土地で駐車場スペースの確保も困難でも大丈夫です

【突き当り】

道路の一番突き当たりに面している土地のことで都内に多く見られます。近隣関係などが複雑な場合があります

【通路・路地※道路ではない

接している道路が「通路」、「路地」で「道路」ではない土地もOKです

【道幅未接道】

建築基準法の接道義務を果たしていない土地で「不適合接道」と言われることもあります

【接道幅が2m未満】

4m以上の道路に接しているが、接道幅が2mに満たない場合などです

【借地権】

専門性も高く、複雑になることが多くあります。顧問弁護士は不動産分野に詳しく、必要に応じて面談可能です。

Q とても古い建物なのですが取引可能ですか?

A 問題はありません。老朽化や雨漏り、傾きやシロアリなど、古くてもご相談ください。築年数は関係なく、積極的に買取を行っております。

Q 査定に費用はかかりますか?

A 無料査定をおこなっておりますので、無料で査定できますので、費用はかかりません。お気軽にご相談ください。

Q 家族に秘密のため、直接来られずに査定をすることは可能ですか…

A 可能です。査定の住所をお教えいただければ、おおよそですが金額を査定できます。

Q 現住所が遠方なのですが、そちらへ伺った方がいいですか

A 遠方のお客様には、電話、FAX、メールなどで打ち合わせの上ご納得いただければ、弊社が一度お伺いします。契約時と決済時のお時間をご用意いただければ、他は電話などで問題ありません。

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大規模修繕を前にした買い替えのご相談や賃料推移を考慮した現管理物件のサポート

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